Vous projetez d’acquérir la maison de vos rêves : comment allez-vous la financer ? Quelles charges devrez-vous payer par rapport à une location ? Quelles sont les conséquences fiscales de cet achat ? Comment allez-vous rembourser votre dette ?

Et que dire des conséquences d’une hausse des taux hypothécaires ?

Simulation de prêt hypothécaire en Suisse

Afin de faire une simulation de votre futur prêt hypothécaire, voici ce que vous devez savoir. Le calcul est réalisé avec :

  • une tranche non amortissable égale à 65% du montant à emprunter
  • une tranche amortissable calculée par défaut sur 20 ans
  • 20% de fonds propres
  • une charge financière annuelle inférieure à 33%

 Afin que nous puissions faire une simulation de prêt hypothécaire, veuillez vous munir :

  • du prix d’achat de votre bien
  • du montant de votre apport personnel
  • du montant de revenus annuels bruts.

Premier achat

Lors d’un achat immobilier, nous vous accompagnons tout au long du processus : du bilan de votre situation personnelle à la faisabilité du projet, de la recherche du meilleur financement hypothécaire à la signature des actes notariés. Avant de vous proposer la meilleure formule de financement, les conseillers de Maximum Value établissent une analyse de votre situation personnelle, professionnelle et familiale. Ils s’assurent que votre projet est réalisable selon les tendances financières et l’évolution du marché immobilier. Anticiper votre situation financière future de façon globale vous permettra de prendre la meilleure décision.

Alors qu’un conseiller rattaché à un organisme particulier ciblera ses arguments uniquement sur les produits de sa société, chez Maximum Value, notre statut indépendant et neutre vous ouvre de nouvelles perspectives en vous offrant plusieurs alternatives de financement.

L’indépendance face aux organismes financiers et la déontologie professionnelle des conseillers de Maximum Value représentent vos meilleurs atouts.

Acheteur secondaire

Depuis votre dernière transaction le marché hypothécaire a sûrement évolué. Nos conseillers en financement hypothécaire seront en mesure de vous donner tous les renseignements actuels sur votre transaction d’achat ainsi que le financement hypothécaire nécessaire pour compléter votre transaction. Ils vous aideront à obtenir le meilleur taux pour un produit adapté à vos conditions.

Renouvellement

Protégez-vous contre les fluctuations des taux d’intérêt lors du renouvellement de votre prêt hypothécaire. Chez Maximum Value, nous cherchons les meilleurs produits et conditions à votre entière satisfaction. Nous pouvons négocier un taux d’intérêt concurrentiel et un produit financier qui convient à vos besoins.

Hypothèque commerciale

De nouveaux produits sont à votre disposition pour faire l’acquisition d’un bâtiment commercial, locatif, industriel ou pour le refinancer. Vous pouvez obtenir des capitaux pour les opérations suivantes : achat, agrandissement, rénovation, consolidation de prêts, …

Refinancement

Vous désirez refinancer, en augmentant votre hypothèque, consolider des dettes personnelles pour financer des rénovations ou pour investir.

 Chez Maximum Value nous vous aidons à négocier le refinancement de votre hypothèque, ce qui permet d’obtenir des conditions plus avantageuses. En effet, plusieurs facteurs sont à considérer lors d’un refinancement : emprunt sur l’équité de votre maison, consolidation d’autres dettes, rénovations et améliorations de l’habitation.

Travailleur autonome

Plusieurs institutions sont spécialisées dans le prêt hypothécaire pour les travailleurs autonomes. Certaines d’entre elles ne sont pas connues, souvent des filiales de grandes banques, car elles ne traitent qu’avec des courtiers en hypothèques.

 Leurs critères d’admissibilité sont différents de ceux des institutions traditionnelles, surtout pour les travailleurs autonomes, ce qui permet d’obtenir un prêt hypothécaire bien plus intéressant.